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余江杨溪乡:推进农村物业化管理 让美丽宜居乡村更“出彩”
2023-12-22 15:17:12    来源:大江网
编辑:汪潘倩颖    作者:杨启东 陈闻融
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  大江网/大江新闻客户端讯 通讯员杨启东、陈闻融报道:为更好地推进农村人居环境长效管护,今年以来,江西省余江区杨溪乡坚持党建引领,组建业务覆盖全乡的霞塘物业公司,承包村内公共场所、道路的卫生清扫、日常保洁、绿化养护、基础设施修补等工作。公司在9个村(社区)均成立物业服务站,现有专业监督队、乡村卫生保洁队、基础设施维护队、园林绿化维护队、水电设施维护队5支队伍共120余人,提供包含维修、家政、建筑等在内50余项市场化收费服务。

  引导资源统筹

  杨溪乡以推进乡村物业为切入点,统筹推进农村环境整治、文明创建、乡村治理等各项工作,将城乡环境整治、公路养护、公共环境治理等资金资源整合进霞塘物业公司,专人做事,明确职责、条块清晰。坚持结果导向,成立由各村驻村干部、物业站人员组成的监督队,每周开展全覆盖环境问题督查,将问题交办物业公司或村(社区)分站处置。发现问题数纳入年底考核指标,倒逼物业公司提高服务水平。

  市场化运营可持续

  霞塘物业公司收录了全乡资历老、口碑好的保洁员、水电工、园林植保工等专业人员信息,并据此制定了多项物业服务事项,服务事项既有公共设施维修管护,也有家政服务等,服务事项紧密联系群众生活做到既便捷又规范。物业公司列出了每一项服务内容、收费标准,公示了服务人员、联系方式,村民可以通过物业公司或者直接联系服务人员等方式开展业务。物业公司坚持市场化运营,明晰有偿和无偿收费边界。如:在城乡快递物流点收寄快递包裹,除正常快递费外不收取任何其他费用。各村委会、村小组可向霞塘物业购买绿化养护、清淤、洒水等服务或租赁公司设备,村民可以水电维修、粉刷、贴砖、代交话费、寄快递等上门服务。实现各类服务集成化、便民化、高效化。

  群众积极参与公益活动

  物业公司在抓好物业服务的同时,积极引导群众通过参加公益性活动,开展村民积分制管理工作,每参加一次性公益活动,得到一定的积分,村民可以在物业公司爱心超市用积分兑换日常生活用品,有效激励了村民主动参与公益事业的积极性。同时,物业公司还设立了应急装备室,购置了消防、抢险、生产应急等设备设施,作为生产生活的重要应急储备。

  严格考核促提升

  为进一步督促物业公司提高服务质量,杨溪乡根据服务项目出台《杨溪乡物业进乡村工作考核办法》,开展月度卫生保洁评价和季度物业服务评价两部分考评,制定以“有队伍、有设施、履职好、效果好”等方面为评测内容的打分表,由各行政村驻村干部、物业站人员、村理事按不同比重打分,注重打分结果运用,将年度保洁经费根据各村庄实际情况进行预切块,以确保资金分配公平,每月卫生保洁评价打分直接挂钩次月资金拨付数,(如本月得分89,次月扣10%经费),每季度物业服务评价打分挂钩次年奖补资金数,调动物业积极性。

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