本报讯(记者申蕙)既有住宅加装电梯，不仅是适应老龄化需求、方便居民生活的民生实事，也是完善城市功能配套、拉动社会投资的发展大事。为推动加装电梯进程，鹰潭市不断探索创新模式，积极推进既有住宅加装电梯工作,着力改善居民的生活环境，提升居民幸福指数和满意度。

　　自主建设创建“自主模式”

　　月湖区天师府路4号楼是鹰潭市第一个在市、区住建局引导下，业主自发协商、自愿申请、自行出资、自主建设加装电梯的单元。该单元共七层楼14户，其中11户参与出资加装使用电梯，3户不出资且不使用，但都同意加装电梯。根据现有情况，单元业主便推举3名业主代表，边摸索边实践，根据住建部门提供的企业名录及市场咨询，分别与设计、施工、地勘等服务单位签订合同，办理报建手续、订购电梯等一系列事宜。

　　据介绍，该电梯为半层入户，两层共一个停靠站，采用钢筋混凝土结构，总费用约36万元，除去政府奖补外，剩余费用由业主分摊。

　　企业代办实现“一站式交梯”

　　贵溪市老党校小区某单元共七层楼12户，其中五、六、七楼共6户签字同意加装，二、三、四楼共6户同意加装但不参与。电梯由同意加装的单元业主协商达成一致后，委托贵溪本地电梯生产厂家提供一条龙服务，实现“一站式交梯”。

　　加装电梯采用钢结构，总费用约38万元，除去政府奖补外，业主按28万元进行分摊。电梯的维保费3000元/年、电费约1000元/年，按楼层比例系数分摊，由电梯公司据实向各用户收取。

　　共同缔造完成“多方筹资、共同分摊”

　　月湖区梅园街道九一二小区加装电梯，费用来源政府奖补、单位补助和业主出资，做到了“多方筹资、共同分摊”。

　　加装电梯采用钢结构，每台总费用约41.5万元。业主出资部分由单元业主自主协商，采取了分楼层按不同系数分摊的办法。加装电梯后期日常运行费初步测算为6400元/年，每户分摊费用按800元/年收取；电梯专项维修资金主要用于电梯加装后的大修和更新等，业主参照小区物业管理相关规定筹集电梯专项维修资金，每户承担的费用按出资业主名下的建筑面积为准进行分摊。

　　截至目前，全市既有住宅加装电梯已完工50台，得到用户的普遍认可。