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鹰潭三种模式推进政府融资建设项目
大江网鹰潭频道   2010-09-29 14:31

  本报讯(宋海辉 记者 严米金)为加快推进城市化建设,进一步完善城市功能,整合城市和土地资源。记者日前了解到,我市为规范政府融资建设项目,确定了金融机构融资建设模式、BT融资建设模式、社会资金投资项目等三种融资建设模式,多渠道筹措城市建设资金,加大城市建设项目投入,提高城市经营水平,培育市场主体,推进了城市建设的快速发展。

  在金融机构融资建设模式中,我市将按照市政府与国银金融租赁有限公司达成的项目投资建设模式,以及与北京银泰公司签订引资协议,确定项目建设管理等有关事宜,并通过招标方式确定施工企业;向其他金融机构融资的项目参照上述模式。

  BT融资建设模式是一种新型模式,项目采用以投资商投资建设、政府一次性回购、资金分期支付的形式来实施政府项目工程建设。该模式的规范步骤为:政府授权相关责任部门作为项目业主,并提供项目建设工程。项目责任部门制定投资合作建设方案,经市城市建设项目领导小组审核后报市政府审批;市政府批复建设方案后,由项目责任单位通过公开招标方式确定建设投资商;建设投资商确定后,负责组建项目公司,按照相关规定对项目组织实施;根据工程需要,可以按工程投资额确定相应面积的土地作为信誉抵押;工程竣工验收合格后,按照合同约定两年内付清回购款,第一年支付回购款的50%;第二年支付回购款的50%。

  社会资金投资项目是一项应用范围较广的模式。该模式按照国家相关规定,由规划部门对拟出让或划拨的地块提出具体规划条件,国土部门根据项目性质编制供地方案,报市政府批准后,依法按程序招拍挂出让或划拨;工程建设项目规划设计、工程质量安全和施工管理等必须严格按国家法律法规及政府相关政策规定执行;土地出让收入全额缴入财政,纳入预算管理。

编辑: 周争鸣
来源: 鹰潭新闻网
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